Информация об основных изменениях в корпоративном законодательстве в 2017 г. - Часть 2.

Изменения в корпоративном законодательстве в 2017 году. Часть 2.

Перейти к 1-ой части новостей ...

Федеральный закон от 03.07.16 № 343-ФЗ устанавливает новые правила одобрения крупных сделок и сделок с заинтересованностью. Теперь компания (ООО и непубличные АО) может указать в уставе, что нормы о сделках с заинтересованностью к обществу не применяются или  установить свои правила одобрения таких сделок.

С 1 января вступил в силу  Федеральный закон от 13.07.15 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - закон № 218-ФЗ). Создан Единый государственный реестр недвижимости. В нем будут объединены сведения Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

  • Из прежнего закона от 21.07.97 ФЗ № 122-ФЗ до 2020 года продолжит свое действие только статья 31.1 - о компенсации за утрату права собственности на жилое помещение.
  • Новый закон свел и систематизировал существующие нормы в один акт. По новому закону (ст. 15 закона № 218-ФЗ) заявление о регистрации прав могут подать правообладатель, нотариус и другие лица (например, стороны договора при регистрации перехода права).

Регистрационные действия: с 2017 года документы можно подавать независимо от места нахождения объекта недвижимости (ч. 2 ст. 18 закона № 218-ФЗ). Их также можно отправить по почте, обратиться в Росреестр или подать через многофункциональный центр. Электронные документы для регистрации должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью (п. 2 ч. 1 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

  • По новому закону будут функционировать выездные подразделения, куда можно обратиться с документом для регистрации. Информация о них представлена на сайте Росреестра.
  • Изменились и требования, предъявляемые к пакету документов для регистрации прав (ст. 21 закона № 218-ФЗ). Например, вместо оригиналов актов госорганов и суда можно предъявить их копии.
  • Согласно ст. 28 Закона № 218-ФЗ выписка (а не свидетельство, как было ранее) из Единого государственного реестра недвижимости и Государственного кадастрового учета будет подтверждать регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество
  • Сроки регистрации прав сокращаются от 5 до 7 дней. Если сделка прошла нотариальное удостоверение, срок регистрации - 3 дня. Если такие документы поданы в электронной форме, срок регистрации - 1 рабочий день.
  • Срок представления сведений из Единого государственного реестра недвижимости сократился и составляет теперь не более 3 рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о представлении сведений (ранее было 5 дней).
  • Основанием для отказа в регистрации объекта недвижимости или прав на него является факт неустранения причин приостановки процедуры. Такой перечень приведен в статье 26 закона № 218-ФЗ. Таким образом, прежде чем заявитель получит отказ, ему будет предложено устранить недостатки. 

Новый порядок отзыва доверенности Согласно Федеральному закону от 03.07.16 № 332-ФЗ доверенность, совершенную в нотариальной форме можно отменить в нотариальной форме. Сведения о совершенной в простой письменной форме отмене доверенности могут быть опубликованы в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве.  Порядок отмены нотариальных доверенностей стал проще:

  • Информация о нотариальных доверенностях размещается нотариусом в реестре нотариальных действий, доступ к нему открыт для всех - reestr-dover.ru. Информация об отзыве доверенностей находится там же. В поисковом запросе нужно указать дату удостоверения и реестровый номер доверенности.
  • Если была отменена нотариальная доверенность, то третьи лица считаются извещенными на следующий день после того, как сведения были внесены в реестр. Для простых доверенностей срок остался прежним - месяц со дня публикации в "Коммерсанте".

По новому закону доверенность отменяется в той же форме, в которой совершалась. Новый закон запретил отменять нотариальные доверенности в простой форме. В то же время, нотариально можно отменить доверенности и в простой форме (подп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ). Объявление о банкротстве физических лиц стало дешевле. Федеральный закон и Налоговый кодекс предусматривают госпошлину для физических лиц в размере 300 рублей, ранее ее размер составлял 6 тысяч рублей. Для юридических лиц сумма пошлины останется той же.

Электронные больничные листы. С нового года больничные листы можно выписывать в электронном виде. Электронная версия справки будет оформляться с помощью автоматизированной информсистемы, а также подписываться электронной подписью уполномоченных лиц.

Директор правового департамента консалтинговой компании "Би Эй Груп"
Елена Фомина

Меню - Новости

Почему "БиЭйГруп"?

1. Мастерская «индивидуального пошива». Мы работаем с каждым Клиентом по-особенному, исходя из его конкретных нужд, комбинируя готовые и уникальные решения, специально разработанные для каждой компании.
2. Комплексный подход. Мы стараемся предоставить решения по максимальному спектру задач, стоящих перед Клиентом. Наши специалисты разработали комплекс услуг по сопровождению бизнеса по принципу «одного окна», в том числе бухгалтерское, юридическое обслуживание, консультирование по финансовым и кадровым вопросам, услуги по интернационализации компании, сопровождение внешнеторговой деятельности и др.
3. Успех нашего Клиента – это и наше достижение, потому, что мы работаем на результат. В нашей команде трудятся профессионалы-практики с многолетним опытом качественной работы. Мы инвестируем деньги и время в повышение квалификации своих сотрудников и развитие передовых технологий.

S5 Box

Register

You need to enable user registration from User Manager/Options in the backend of Joomla before this module will activate.